Výměna · přímo mezi majiteli
Vyměníme dům u přírody za byt v Brně
Jsme mladý pár a hledáme zázemí v Brně pro další kapitolu života. Nabízíme obyvatelný patrový rodinný dům v Krokocíně se soukromou zahradou, zastřešenou pergolou a rybníkem hned vedle.
Dům se zahradou v Krokocíně
Obyvatelný rodinný dům na konci klidné ulice. Zahrada, pergola, rybník za plotem a les kousek od domu.
Byt v Brně
Dlouhodobé zázemí pro život a budoucí rodinu. Výměna probíhá napřímo, bez realitní kanceláře.
Rozdíl hodnot
Hodnoty obou nemovitostí porovnáme a rozdíl je možné férově vyrovnat finančně.
01 · Náš příběh
Hledáme místo pro další kapitolu
Máme tu rádi ticho, zahradu a srnky, které občas přijdou až k domu. Přesto nás další kapitola života táhne blíž k Brnu. Chceme si tam vybudovat zázemí pro budoucí rodinu.
Proto hledáme někoho, kdo řeší přesně opačnou situaci: má byt ve městě, ale touží po vlastním domě, zahradě a klidu. Co je pro nás dnes daleko, může být pro vás vysněné blízko přírodě.
02 · Dům
Poslední dům v klidné ulici
Dům je obyvatelný hned. Nastěhovat se dá bez čekání a upravovat si ho postupně, vlastním tempem. Srdcem přízemí je velká obytná místnost s krbem, otevřeným průchodem propojená s kuchyní, takže se tu žije pospolu.
- Stav
- obyvatelný ihned, části interiéru vhodné k postupné modernizaci
- Dispozice
- přízemí: dvě vstupní místnosti a velká obytná místnost s krbem, otevřený průchod do kuchyně · patro: dva menší pokoje
- Okna
- plastová
- Vytápění
- plynový kotel starý přibližně 5 let, krb v obytné místnosti
- Sítě
- elektřina, obecní vodovod, vlastní studna, kanalizace, plyn
- Úložné prostory
- menší sklep, plechový zahradní domek cca 1,5 × 1,5 m
- Poloha
- poslední dům v klidné ulici, cca 5 minut na dálnici, do Brna přibližně 25 minut autem (orientačně, podle provozu)
03 · Galerie
Prohlédněte si to tu
Fotografie jsou naše vlastní a aktuální. Galerii lze procházet i klávesnicí: šipky listují, Esc zavírá.
04 · Zahrada a okolí
Růže, rybník a les za humny
Soukromá zahrada se zastřešenou pergolou a posezením, kde léto voní růžemi. Hned vedle domu je rybník a asi pět minut pěšky menší vodní nádrž, ve které se dá v létě koupat.
- soukromá zahrada se zastřešenou pergolou
- rybník hned vedle domu
- koupání cca 5 minut pěšky
- nové hřiště na fotbal a basketbal v obci
- houbařské okolí a srnky, které občas přijdou až k domu
05 · Poctivě
Co je dobré vědět předem
Dům nabízíme tak, jak skutečně je. Bydlet se v něm dá hned a zároveň si zaslouží, aby mu nový majitel postupně vtiskl vlastní tvář.
- Části interiéru jsou starší a počítají s postupnou modernizací vlastním tempem a podle vašeho vkusu.
- Koupelna a WC jsou společné, sprchový kout je starší.
- Část starého plotu jsme odstranili, protože padala. Bude potřeba ji obnovit.
- Podle našich současných zkušeností nejsou v domě známé problémy s vlhkostí.
06 · Co hledáme
Byt v Brně pro dlouhodobé zázemí
Hledáme zajímavý byt v Brně, který se stane naším domovem. Naše představa se teprve ladí. Rádi si proto poslechneme, co nabízíte, i kdyby to neodpovídalo žádné tabulce.
Napište nám pár slov o svém bytě a my se ozveme, ať už to bude znít jakkoli.
07 · Postup
Jak může výměna proběhnout
Představíme si nemovitosti
Pošleme si základní informace a fotografie. Vy o bytě, my o domě. Nezávazně a bez tlaku.
Prohlídky a porovnání hodnot
Navštívíme se navzájem, prohlédneme si obě nemovitosti a domluvíme se na porovnání jejich hodnot, případně na finančním vyrovnání.
Bezpečné právní dokončení
Samotný převod připraví právník nebo notář tak, aby byl bezpečný a férový pro obě strany.
Konkrétní právní podobu výměny doladíme společně s odborníkem podle situace. Možností je víc a vybereme tu, která bude vyhovovat oběma stranám.
08 · Kontakt
Bydlíte v Brně a sníte o zahradě?
Možná hledáme přesně jeden druhého. Ozvěte se nám. Rádi vám dům ukážeme a poslechneme si, co nabízíte vy.
Jednáme přímo, bez realitní kanceláře.